苏州房产抵押贷款：利息每月0.35%，年化4%。
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苏州房产抵押贷款材料

1， 全款双方： 

手续：房产证, 购房发票购房合同，夫妻双方身份证，户口本，结婚证（未婚人士需要去当地民政局婚姻登记处开具未婚证明，离婚人士需要离婚证或法院判决书） 
2，全款单方： 
手续：房产证，购房发票，购房合同，身份证，户口本，结婚证 
3， 分期双方 ： 
手续：房产证, 购房发票， 购房合同 ，夫妻双方身份证， 户口本，结婚证（未婚人士需要去当地民政局婚姻登记处开具未婚证明，离婚人士需要离婚证或法院判决书）银行贷款合同 和银行还款记录，个人征信报告 
4， 分期单方 ： 
手续：房产证, 购房发票 ，购房合同 ，身份证，户口本，结婚证，银行贷款合同 和银行还款记录，个人征信报告。 
5 经济房，央产房，老龄房。

苏州房产抵押贷条件 

1.借款人年龄在18-70岁之间，具有完全民事行为能力; 
2.在当地有稳定的工作或经营项目; 
3.在当地有一套(及以上)房产(房龄不超过40年，且面积在40平米以上)。 

苏州房产抵贷款流程 
1、借款人提出申请，递交相关资料； 
2、进行房产评估、贷前调查、审批； 
3、审批通过，办理抵押登记手续； 
4、发放借款，借款人按合同定期归还借款本息； 
5、借款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 

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