苏州按揭房抵押贷款,苏州房产证抵押贷款

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房屋抵押押贷款；
不满5年经济房、有本的平房、没本的楼房、房本抵押在银行或典当行、公寓、写字楼均可, 做抵押登记,当天下款
新闻资讯----按揭房抵押贷款：都用房产做抵押贷款了，为什么银行还必须要求有营业执照？


成世朋|武汉银行贷款服务是第一个自助媒体
很多贷款的人都知道，要进行抵押贷款，必须提供营业执照，一般的商业登记时间需要一年以上。
很多人都很奇怪，说我拿自己的房子做抵押，为什么不贷款呢？我必须提供一年的营业执照并有实际业务。
事实也是如此！
大多数银行需要营业执照才能发放抵押贷款，只有少数银行不需要。
抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费性抵押贷款。
经营抵押贷款必须提供相应的经营资格，最基本的是营业执照。
至于消费抵押贷款，只有几家银行在做，而且有上限，最高可达100万！
为什么会这样？
第一：控制资金的使用
一般来说，按揭贷款的金额是比较大的，但它是几百万。想象一下，如果是正常消费，什么消费需要这么大的资金？一般来说，信用消费贷款的最高额度为50万，数百万消费者一般只买房子和豪华车。但是，如果是这样的消费，他们可以直接申请按揭贷款，所以没有必要为房地产按揭贷款。
更常见的是，它是为了防止投机，如买房，房地产投机，投资股票，货币市场等。这是严格禁止的政策，始终坚持不投机的原则。
虽然有些材料可以通过后处理，但有规定总比没有好。
正如市场打击假货一样，它一直在打击假货，但假货在市场上仍然存在，但它可以有效地减少假货的存在。如果没有监管，只要有抵押就可以贷款，这样市场上会出现更多的投资投机者，不利于整个市场的健康发展。
第二：控制非理性消费和投资
1.信贷消费。
是为了提高个人未来的生产力，从而提前享受信贷消费带来的物质和服务需求。然而，如果盲目的过度消费超过了个人的偿还能力，就有可能引发债务危机。如果这种情况在大范围内发生，将会在整个社会体系中引发信用危机，后果将会非常严重。
2.非理性投资
很多人说我的贷款是用于商业投资，而银行要求实际操作必须在一年以上，这意味着你刚刚注册的公司需要资金，通过抵押贷款获得资金非常困难。
对于初创公司来说，业务的各个方面仍处于起步阶段，市场预期也不明朗。如果进行大规模投资，负债率过高，如果管理不善，会给投资者带来巨大的债务压力。
据统计，我国中小企业的平均年龄不到3岁，这意味着许多企业在3年前就倒闭了，表明投资风险仍然很高。
因此，只有当你的企业经营了一段时间，有了一定的基础和市场，银行才能有信心给你贷款，促进企业的发展。
说实话，这与其说是对我们的一种约束，还不如说是有关部门对消费者和投资者的一种保护、理性消费和理性投资。
因此，这就是抵押贷款仍然需要营业执照的原因。国家鼓励企业贷款，否则，银行的资金都到哪里去了？银行也有资本成本，只有通过贷款才能获得利润。
一个经营良好的企业，通过融资或贷款，可以迅速扩大市场规模，获得更多的利润和利润，偿还债务，使实体经济健康发展。然而，盲目投资或投机只会让市场泡沫变得更大、更不可持续。
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