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房屋抵押押贷款；
不满5年经济房、有本的平房、没本的楼房、房本抵押在银行或典当行、公寓、写字楼均可, 做抵押登记,当天下款
新闻资讯----按揭房抵押贷款：二手房如何办理抵押 看完你就学会了


长期以来，二手房按揭一直是人们面临的难题。新年伊始，让我们普及二手房按揭的注意事项。具体措施如下：
我们应该清楚，这些由中介机构推荐的按揭公司并不是固定不变的，他们也不是他们推荐的中介公司不可或缺的。知道这一点，主动权将掌握在买家手中。其次，更关键的一点是，银行在抵押贷款过程中不收取任何费用！也就是说，整个申请贷款过程中的费用都是抵押公司和中介机构收取的费用(政府机构在抵押转让过程中收取的税费和手续都是现场收取的)。
在借款人方面，办理二手房抵押贷款要求借款人具有完全民事行为能力，无诉讼，无犯罪记录；有合法稳定的工作和收入，有良好的还款能力；没有不良信用记录。
在抵押物方面，抵押财产需要产权清晰，年限不超过15年，且位于贷款所在地的市区，流动性强。
对于一些卖家来说，如果他们想同时筹集数十万或数百万的资金，很难摆脱银行的抵押贷款。在二手房交易中，卖家经常向别人借钱抵押。卖家借钱有三种方式。
买方首付款抵押；
向中介机构借款办理抵押注销；
从第三方金融机构借钱来发放抵押贷款。
为了证明抵押注销的资金来源，出卖人可以与借款人进行公证。公证的目的是为了更好地保证资金安全，防止二手房交易中的纠纷。一旦出卖人在借款后不需要解除抵押，或者解除抵押后不还款，借款人可以根据公证书维护自己的权利。
按揭手续费合理多少？根据不同的贷款类型，该费用一般分为三种类型。因为贷款分为纯商业贷款、纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。
其中，纯商业贷款是最简单的，收费自然是最低的。在正常情况下，如果一个买家进行纯商业贷款，成本高于2000元，即使他输了。因为按揭公司需要的是找到银行的贷款信息让你签字，然后提交给商业银行。其他事情基本上由买家自己处理。换句话说，要求你签一个字的过程已经花了你几千美元。很贵吗？
当贷款过程涉及公积金时，会有很大的麻烦，因为公积金贷款是由政府机构处理的，而政府机构又死板、严格，而且处理时间长。公积金贷款的受理是公积金的中心环节，很多事情基本上都是由购房者自己在现场办理。因此，纯公积金贷款比购房者更麻烦，而按揭公司不会有太大的区别。费用应该控制在2000英镑以下，就像纯商业贷款一样。
如果是组合贷款，既要经营银行又要经营公积金中心，而且过程会比较复杂，所以费用会比较高。要进行组合贷款，我们通常需要找到一些较大的抵押贷款公司，而小公司通常不接受它们，因为这个过程很麻烦。许多公司在发放组合贷款时会把价格定得更高，但如果你态度强硬，你可以把价格压低到3000英镑左右，这取决于个人的谈判能力。