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苏州房产抵押贷款,苏州房产二次抵押贷款，苏州房产抵押贷款房产抵押贷款利息低至0.35%每月

专业办理南京住房抵押贷款，正规银行资金银行规定利率，放款快，成功率高，不成功不收费，凡是符合贷款条件的借款人向银行申请房地产抵押贷款时需填写《房地产抵押贷款申请表》，并提供规定的文件，经贷款负责人认定后方可办理借款申请。

　　1.贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构 的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　2.准备贷款资料：（1）如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明 、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　 （2）如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业 验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根 据不同的银行有不同的材料提供）。

　　3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每 个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说 ，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一 定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对 其进行公证。

　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。


新闻资讯----房子抵押贷款：房产证抵押银行贷款，这些事你必须了解！


房地产许可证抵押实际上不同于房地产抵押，许多人倾向于混淆两者。办理房地产许可抵押贷款往往有更多的要求和注意事项。接下来，荣超市将带您了解在办理房产证按揭贷款时需要了解的相关问题。
抵押房屋抵押贷款需要获得房地产许可证
严格来说，按揭房屋不能办理按揭贷款，许多业主在银行抵押房地产许可证。如果你想申请抵押贷款，客户需要赎回房地产许可证，然后抵押它。客户可以赎回自己的财产，也可以找一家担保公司来经营。赎回房产后，他们可以获得房地产许可证，然后抵押贷款。
房地产许可证抵押银行贷款的条件
申请人的条件：
申请人是具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。他在申请地有固定住所、合法职业和稳定的收入来源。他有能力按期偿还贷款本息，信用状况良好。
抵押财产状况：
产权清晰、流动性强，房屋使用年限(从房屋竣工之日起计算)贷款期限不超过40年，且该房产不纳入拆迁计划
房地产许可证银行贷款抵押所需信息
申请人的基本信息包括身份证、户口簿、个人收入证明(加盖单位公章)、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、贷款使用证明、银行流程及信用报告
应该指出，所需的信息因房屋的性质而异。如下所示：
现房抵押：房地产抵押合同复印件、房屋所有权证、土地使用权证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行贷款合同、夫妻关系证明、双方身份证复印件。户籍所在地的民政部门将出具独身证明。
期货抵押：购房预售合同、与银行签订的购房贷款合同、购房预付款收据复印件、夫妻结婚证复印件、户口所在地民政部门出具的证明
房地产许可证抵押贷款流程
1、准备信息，应用
2.银行审查借款人、房地产状况和数据
3.银行持有的财产的产权证明和保险单
4.双方签订住房抵押贷款合同并公证
5.银行贷款
6.还本付息后解除抵押
房屋抵押产权证必须在银行抵押吗？
实际上，目前很多银行并不抵押房地产许可证，也就是说，在办理完抵押贷款后，房地产许可证仍然会放在房主手中。在抵押登记过程中，房产局出具了银行要求的其他房屋证明，并在房产证上加盖了抵押章，表明已经抵押。之后，借款人可以保留原房产证，银行会留一份复印件及房产证等其他相关材料，待一定时间后发放贷款。贷款还清后，借款人凭银行发放的房产证、身份证和贷款结算凭证到房产局办理房屋抵押注销登记手续。同时，房产局将在房产证上加盖放行章
以上是关于房地产许可银行贷款抵押的相关流程、程序和条件。在抵押贷款之前，你必须清楚地了解相关政策，这样才能事半功倍。