苏州房产抵押贷款-银行抵押贷款
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房产抵押贷款 资料准备齐，隔天放款，全款房，按揭房均可办理，一站式服务，利息全市低，全国连锁上市公司，靠谱。一个电话解决资金难题 贷款条件 1.借款人年龄在18-70岁之间，具有完全民事行为能力; 2.在当地有稳定的工作或经营项目; 3.在当地有一套(及以上)房产(房龄不超过40年，且面积在40平米以上)。 贷款流程 1、借款人提出申请，递交相关资料； 2、进行房产评估、贷前调查、审批； 3、审批通过，办理抵押登记手续； 4、发放借款，借款人按合同定期归还借款本息； 5、借款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 申请房贷时，借款人需要提交本人有效身份证明、户口本、房产证、(企业主需提供经营证明)等材料。 贷款额度、期限及利息 房贷额度高可达房产评估值的70%，而贷款期限在3-36个月之间，月利率在0.5%-0.9%之间。所以，在贷前借款人要根据自己的实际情况算好账，以便确定贷款额度、期限，从而减轻还款压力。 新闻资讯----房产抵押贷款：房屋二次抵押贷款有哪些条件 购房抵押贷款，购房时，以抵押产权证的方式向银行申请贷款，并按期偿还贷款。偿还一定的贷款本息后，如果急需用钱，或者是用于个人消费或商业用途，房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额可以作为抵押物再次向银行申请贷款。这是房子，两次抵押。房屋二次抵押的条件是什么？边肖法律快递向您介绍。 借款人必须是银行手按揭贷款的客户，无拖欠利息，收入稳定，资信良好，有按期偿还贷款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 抵押房屋还必须符合以下条件： 1.两次抵押使用的房屋应为优质房屋和市场发展潜力大的商品房； 2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋； 3.该房屋为银行按揭贷款购买的一手住房； 4.抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人； 5.该房屋已投保，原单由银行管理； 6.该房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有很大的升值潜力。 住房二次抵押贷款金额： 1.贷款金额=房价x抵押率-原贷款本金余额。 2.将该房屋的价值与该房屋的原购买价格和第二次抵押时的评估价格进行比较，取两者中的较低者。住房抵押二次贷款的抵押率不超过70%；商业用房抵押的第二笔贷款的抵押率不得超过50%。 |