苏州按揭房抵押贷款：房子在按揭贷款还能进行买卖吗？如何操作？

通过抵押出售房屋更为复杂。 卖房子。 这样，有没有一种简便的方法来保护房屋安全？ 直接的方法是房主用一笔钱还清剩余的贷款之后。 交易一旦完成，如何获得抵押贷款？ 房主有两种方式筹集资金（存储自己的资金，向亲戚和朋友借钱）以及使用买方的首付。 房主可以与买方协商，协商房屋价格，然后首先将需要偿还的金额退还给银行，以便抵押房屋可以顺利出售
  房主可以根据自己的实际情况和与购房者的谈判结果选择正确的方式。 两种方法都介绍了房屋如何按揭出售。
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  卖房子似乎很简单。 所有人都可以正常交易，但是在实际交易过程中，短语“几分快乐，几分悲伤”适合想要出售房屋的房主。 这是因为尽管有些房屋是由房主一次性支付的，但只要不是特殊类型的房屋（例如负担得起的房屋），大部分房主在还清首付款后便拥有抵押贷款。 在每月住房供应的情况下，房主开始担心在抵押仍在继续时如何出售房屋。 实际上，卖出抵押贷款的房屋并不像每个人想象的那样困难，让我们看看如何出售！
  1.重新抵押
  因为购买者必须先获得房屋的100％产权，然后才能出售。 银行也是权利人之一，房子在抵押中。 因此，无法直接处理传输过程。 在这种情况下，房主可以首先考虑照顾再抵押贷款。
  “再抵押”是个人住房再抵押贷款。 要求原始贷款银行延长贷款期限或将抵押给银行的私人住房出售或转让给第三方，并申请处理私人住房贷款以更改借款期限，更改借款人或更改抵押贷款。 再抵押”是指在个人住房贷款还款期间的个人住房抵押贷款，是指已经在银行办理过个人住房贷款的借款人。 借贷银行，房屋购买者应继续偿还卖方的未到期贷款。
  简而言之，仍处于抵押状态的房屋被再次出售。 重新抵押时，房屋买方仍继续退还卖方的抵押付款。 目前，二手房市场有两种情况：同业抵押和银行间抵押。 因为购买者的信誉，贷款意愿，每月还款能力和购房资金安排都不相同。 买方可以根据自己的需要申请不同的贷款期限，贷款额和还款方式。 实际上，转贷用于提前偿还卖方的贷款，因此买方的贷款可能与卖方的未偿还贷款不一致。
  2.还清贷款后卖出